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房山区将建22万平方米保障房
2007-10-18 17:11:48
房山区城关街道槠榆树街危旧房改造项目正式开工。明年底，居住在该区槠榆树街周边的650户低洼平房户居民将彻底告别以往脏乱不堪、道路泥泞的居住环境，迁入新居。
　　槠榆树街危旧房改造工程列为房山区委区政府今年为百姓办的实事工程，同时也是北京市32项保障性住房项目之一。22万平方米住宅除用于回迁户安置外，均为经济适用房、廉租房。
　　槠榆树街改造项目，涉及城关街道南关、东街两个村和
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建行中行第二套房界定以家庭为单位
2007-10-18 17:09:43

建行董事长郭树清上周六表示,建行决定以家庭为单位对第二套房进行认定,即夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套房。记者从省中行了解到,该行也明确贷款人第二套住房的认定标准以“家庭”为单位。
建行还决定把北京地区第二套房首付款比例提高到50%。记者从湖南建行方面了解到,目前本地建行第二套住房贷款的首付比例仍为最低40%,暂时未上浮。


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光大银行和招商银行第二套房认定标准有变化
2007-10-18 17:03:50
央行出台“提高第二套房贷款首付比例”的政策后，各家银行随即出台相关细则，分别公布对“第二套房”的认定标准。但记者昨日获悉，为了统一标准，有部分银行已重新制定“第二套房”的认定细则，其中光大银行、招商银行的“第二套房”认定标准有所变化。
记者昨天以购房人的身份致电光大银行个人住房信贷部门，咨询第二套房的贷款申请。其工作人员明确告诉记者：“目前还不能准确说第二套房的认定条件，因为央行刚
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建行以户为单位认定第二套房 北京地区首付提高
2007-10-18 17:02:51
十七大代表、中国建设银行董事长郭树清１３日接受新华社记者采访时表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至５０％。
以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。

在中央金融系统代表团驻地，郭树清代表评点当前金融宏观调控热点问题时对记者说，目前中国房价上涨确实比较
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四大商业银行将统一第二套房认定标准
2007-10-18 17:01:54
四大商业银行或将统一以户为单位界定“第二套房”。据《财经》杂志报道，中国工商银行上海市分行副行长张琪昨日在上海召开的零售银行业论坛上透露，央行正联合四大商业银行讨论房贷“第二套房”的核定标准，预计近日将确立统一的“第二套房”认定标准。而中国建设银行已经明确了“第二套房”的认定标准是以“户”为单位。这意味着，不出意外的话，这也将是其他三大商业银行的选择。
今年9月27日，央行联合银监
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退房现象波及别墅市场 10月将出现楼市拐点？
2007-10-17 16:16:30
万xx排了两天队，终于“抢到”了一套房子，短短５天后，他却为这套房子进退两难，原因就在房贷新政。
　　同时，长沙市加强预售资金管理的消息，进一步对开发商的资金产生重大压力。

　　退房继续、市场清淡，楼市拐点也许就在眼前。一位开发商如此表示：不仅是成交问题，一种悲观气氛也在开发商当中蔓延。

　　长沙加强预售资金管理

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整治捂盘 不得对囤房地产开发企业发放贷款
2007-10-17 16:15:05
中国房地产信贷管理新政整治捂盘、囤积房源等
　　中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)，对商业性房地产信贷政策进行了调整。有关负责人就此次政策调整回答了记者提出的问题。
　　通知要求严格房地产开发贷款管理。对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设
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一场停车难引发的官司——
2007-10-17 16:13:46

月日《物权法》正式实施后审理的首例泊车服务合同纠纷，法院的余名人民陪审员参加了旁听。对此有人称：停车难问题，人人关心啊。年月，文小区出台了一个小区车辆管理规定。其中有一条规定，小区个车位，留个为临时停车位，个作固定车位。固定车位采用抽签方式分配优先租赁权，租赁期限暂定为三年。元的价格向物管一次性付了三年的泊车服务费用，一共元，租期从年月日至年月日。月，业主委员会在讨论后有了一个新方案，
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物业税提速触动地产商神经 打击房价过快上涨
2007-10-17 16:12:24
　 今天有媒体披露，国家税务总局根据目前进行的房地产模拟评税试点情况，有望明年在现有10个试点城市中选择部分城市进行物业税“实转”。这则对房地产市场“引而未发”的举措引起房地产界的广泛关注。
　　物业税征税对象主要是土地、房屋等不动产，属于持有税。不动产的承租人或所有者每年缴纳的税值会随着市值的升高而提高。很显然，开征物业税，对房地产存量市场的持有者及增量市场上的新增需求者，特别是投资
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开发商捂盘惜售转为重新挂牌 二手房价跌扩至5%
2007-10-17 16:11:38

　上海二手房市场价格跌宕起伏———短短半个月间，部分二手房从加价几十万元销售转变为降价几十万挂牌，“砍价”重现二手房市场。昨天，美联物业、汉宇地产、信义房产等房产经纪公司透露，本周以来，上海二手房价格明显松动，相当部分业主主动调低了交易的心理价位，二手房成交下浮空间扩大到了5%左右。
　　七成业主愿意降价
　　根据汉宇地产的有关信息，本周以来，普陀区、闸北大宁
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